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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候
要如何安全度過呢 ?
但在借錢周轉之前 , 我希望你可以先了解什麼是
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這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸公教貸款率利比較的人身上發生
所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "
合法的跟銀行借錢才是王道
現在銀行推出很多低利率的貸款方案
借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險
但我們對貸款利率都沒有概念 - 所以我建議
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銀行貸款服務：
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款
原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
→貸款條件查詢←
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
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夏宇童認與小7歲弟「沒血緣關係」 揭童年狀態：怕媽媽被搶走
女星夏宇童小7歲弟弟黃亦笙，2年前加入姊姊所屬經紀公司，正式踏入演藝圈，而近期受訪時夏宇童透露，其實姊弟倆並沒有血緣關係是「異父異母」的姊弟，且因為年紀相差較大過去未有太多交集，直到近年弟弟踏入演藝圈，才讓兩人逐漸變得親近。夏宇童日前坦言，自己與弟弟黃亦笙是異父異母的姊弟，但卻也看著他從小蘿蔔頭長到現在這麼大「我叔跟我媽大概從我國中時期在一起到現在也快20年了，雖然國中時我不懂事很害怕媽媽被搶走而常頂嘴，但隨著時間的相處到現在長大，反而是開心媽媽身邊有個人陪伴」。接著，她表示，由於與弟弟年紀的差異因此交集較少，但在過去的成長過程中仍互相珍惜、陪伴「現在因為弟弟的興趣及工作志向，這幾年讓我們走的更近！而能夠幫忙他也是姐姐一直想做的事」最後笑說弟弟雖年輕但卻有個老靈魂，但也稱讚弟弟顏質高且工作努力認真「希望大家能找我弟弟拍戲」大方的力挺及替對方宣傳。事實上，根據《自由時報》報導，黃亦笙大學就讀體育系，同時為籃球校隊，更兼職游泳教練，曾演出過BL劇，因此第一次的螢幕初吻就獻給了男生，另外，他透露，自己為此做了不少功課觀看不少BL劇。狒狒中彈抓到先拍照 農業局專委發文吐心聲
桃園一隻東非狒狒逃脫18天，昨天（27日）在楊梅富岡被捕並中彈死亡，農業局專門委員盧紀燁卻在捕獲狒狒第一時間忙著合照，遭批冷血。對此，盧紀燁昨晚發文哀悼，解釋拍照是為了向女兒證明，他真的抓到狒狒，沒騙人。盧紀燁在臉書發文，寫道「生命是一場震撼教育，猿（緣）起猿（緣）滅，沒有特別高興，也沒特別難過」，指出追捕4天終於逮捕到狒狒，逮捕後發現狒狒情況不好，立即送最近的六福村動物園，很遺憾努力不夠終究功虧一簣，狒狒已經去天堂了，感嘆「願祢來生不為狒狒，我也不是灰色獵人」。盧紀燁表示，這起天追捕狒狒全台灣都在看，壓力很大，很遺憾沒救回狒狒「如果可以重來，我願祢不要逃脫，我也不要追祢」，最後提到當初在第一時間和網中的狒狒合照，是希望幼稚園的女兒可以大聲跟同學說「我爸抓到狒狒了，真的沒騙你們。」根據昨天的現場情況，捕捉狒狒之後，盧紀燁先將狒狒放在地上，接著直呼「幫我拍一張我要給我女兒」，求旁人幫忙拍照，還比出手勢，直到狒狒開始流血，鮮血染紅網子才知牠受了槍傷，盧紀燁相當緊張，趕緊將狒狒送醫。17歲正妹女兒頻被爆黑料 黃磊孫莉不忍了發5點聲明回應
大陸明星夫妻檔黃磊和孫莉的17歲女兒「多多」黃憶慈，2014年跟爸爸參加真人秀節目《爸爸去哪兒2》，可愛天真的模樣很有觀眾緣，未料近年頻被有心人士造謠，孫莉決定發5點聲明替女兒澄清，黃磊也轉發老婆的回應。黃多多從小女孩蛻變成少女後，長得越來越像媽媽孫莉，身形也相當修長，至少172公分，曾受邀拍攝過時尚雜誌，舉手投足都有明星的架式，卻飽受黑粉攻擊，15歲那年被造謠與異性行為逾矩而遭退學，當時黃磊報警處理，校方也刊出聲明闢謠。不過，黃多多的一舉一動仍被放大，不斷因化妝、打耳洞、穿衣風格等爆出爭議，最近網路還流傳一張疑似黃多多染金髮的照片，再度遭受批評。對此，孫莉昨（27日）透過微博「多媽7788」發5點聲明：「圖三用電腦的金髮女孩是誰？請不要亂用陌生人的照片移花接木」，否認女兒染金髮。由於黃多多經常上熱搜，遭部分網友質疑是黃磊夫婦為替女兒鋪演藝圈的路，暗中花錢買熱搜，對此孫莉強調全家從來沒買過，還發毒誓：「我們要買了就遭報應。」眼見黃多多近年頻被亂傳黑料，孫莉非常心疼，透露過去報警處理過，公安機關有揪出造謠者，但他們一家選擇不追究，「一個小女孩受到這樣的傷害，我們和多多還是選擇了原諒對方並一直沒發聲，因為造謠者也是兩個孩子的母親，我們只是把一封手寫的道歉信鎖在了抽屜裡，算是留給多多的一份清白。」至於黃多多拍影片為小朋友講繪本故事，被發現讀錯多字，挨批誤導小朋友，又被抓包道歉文出現錯字，孫莉首度回應：「讀錯字是她不認真不專心也不優秀，很不應該，大家批評得對，我們會督促她今後努力改正。」最後，因不少網友吐槽過孫莉的舞姿，孫莉特別回應：「另外我跳舞是愛好，還會繼續跳，給我配殭屍音樂的那段我還挺喜歡！」過沒多久，黃磊轉發孫莉的文並發聲：「我習慣沉默，從來不做任何回應，一直想著清者自清，今天我要說，我和我的家庭以及工作團隊沒有買過熱搜，從來沒有。很自責讓多多用她的痛苦教會我勇敢。」大批網友紛紛留言力挺：「該教的要教，但是該報警的也要報警，否則那些人自己臆想的東西可以害了所有人」、「不要原諒了，黃老師」、「網路對你們家惡意太大了，支持你們告他們」、「這波回應真的很大氣，造謠傳謠的人必要付出代價」。★《中時新聞網》關心您，勇於求助，遠離網路霸凌！檢舉網路霸凌iWIN熱線：02-33931885、教育部反霸凌投訴專線:1953。
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